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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,93 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7620

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.93 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

EN PLEIN CENTRE VILLE, dans un immeuble charme de l'ancien très bien entretenue, dans un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Ce charmant studio de 34m² dont 25m² loi carrez se compose d'une pièce principale, une spacieuse cuisine aménagée donnant accès direct sur la terrasse de 9m² pour les déjeuners entre amis. Le logement bénéficie d'une isolation par triple vitrage, garantissant votre confort et tranquillité.
Une salle d'eau avec wc complète ce bien rare.

La proximité avec les transports est un véritable atout : la station de métro Mairie d'Aubervilliers, sur la ligne 12, est à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, vous offrant une mobilité optimale.

Profitez de la vie de quartier avec de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix et Auchan, ainsi que des restaurants et boulangeries. Pour les familles, des écoles de qualité comme l'école maternelle Stendhal et l'école primaire Honoré de Balzac sont à deux pas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Émilienne Moreau Evrard, parfaits pour se détendre ou se promener. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2025

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