Vente d'appartements avec extérieur à Aubervilliers par CENTURY 21 Immo Conseil
Quels sont les appartements coups de cœur à vendre à Aubervilliers dans votre agence immobilière albertivillarienne CENTURY 21 Immo Conseil ?
Parmi les appartements que votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil propose à la vente, visitez les appartements avec balcon ou terrasse vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 78 m² pour quatre pièces, au prix de 357 000 euros. Situé au troisième étage d'un immeuble moderne, cet appartement refait à neuf comprend, une entrée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine équipée moderne, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking couvert complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 76 m² pour quatre pièces, au prix de 370 000 euros. Lumineux et en excellent état, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2017. Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie prolongée par une jolie terrasse, une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Un parking couvert complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 79 m² pour quatre pièces, au prix de 399 000 euros. Situé au cinquième étage d'une résidence récente sécurisée, cet appartement lumineux et en parfait état comprend : une entrée, un séjour prolongé par une belle et généreuse terrasse, une cuisine ouverte équipée, trois chambres ouvrant sur un grand balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparés. Deux places de parking complètent le bien.
(crédit photo : Chabe01)
Atouts d’un appartement avec extérieur pour investir en immobilier par notre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil et les prix du marché immobilier de l’ancien en Île-de-France et en Seine-Saint-Denis
En ville, dans des environnements très urbanisés, les espaces extérieurs permettent de se ménager un petit espace végétalisé. Ces espaces verts, sur les terrasses et balcons, véritables oasis privées, apportent une touche de nature au quotidien citadin. Balcon ensoleillé, terrasse accueillante ou même un petit jardin, dès les premiers rayons de soleil et jusqu'aux soirées d'automne, ces petits espaces extérieurs deviennent des extensions naturelles de votre intérieur. Ils se font tour à tour coin repas en plein air, espace lecture baigné de soleil, aire de jeux sécurisée pour les enfants, voire petit potager. De plus, lors de la revente, un appartement avec extérieur se démarque : il se vend plus rapidement et à un prix au mètre carré supérieur à la moyenne des biens comparables sans extérieur. Un balcon, une terrasse ou un jardin, plus qu'un simple agrément, représentent une véritable plus-value pour votre appartement.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil est l'une des deux agences CENTURY 21 Immo Conseil du département de la Seine-Saint-Denis, la seconde étant installée à la Courneuve. Si vous êtes vendeur d'un appartement avec extérieur à Aubervilliers, interrogez les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil, installée à Aubervilliers depuis plus de 13 ans. Ils connaissent parfaitement le prix moyen au mètre carré des appartements à Aubervilliers, dont le marché se distingue de celui d'Île-de-France, dont les prix en 2024 ont baissé (-4,6 %), alors que la baisse est beaucoup plus contenue dans le département de Seine-Saint-Denis (-0,8 %) sur la même période. Pour connaître la valeur de votre appartement et le proposer à la vente au juste prix, demandez à bénéficier d'une estimation gratuite et sans engagement selon l'ACM (analyse comparative de marché). Une méthode exclusive au réseau CENTURY 21 qui intègre les variations du marché en temps réel.
Aubervilliers et ses projets urbains en cours : explications des professionnels de l'immobilier séquano-dionysiens, CENTURY 21 Immo Conseil
La ville d'Aubervilliers est d'autant plus prisée que la ligne 12 du métro a été prolongée en 2022, avec la nouvelle station Mairie d'Aubervilliers, qui permet de rejoindre le centre de Paris en six minutes. Viendra renforcer l'offre de transport, à l'horizon 2031, la ligne 15 qui desservira Fort d'Aubervilliers et la nouvelle gare Mairie d’Aubervilliers, en plein centre-ville. Une ligne qui offrira des correspondances avec les lignes 12 et 7.
Dans le cadre du NPNRU (nouveau programme national de renouvellement urbain) 2020/2030 la ville mène deux grands projets.
► Grand projet dans le quartier Villette Quatre-Chemins. Au programme : 412 logements insalubres démolis, 528 nouveaux logements construits, 1 300 logements rénovés, le centre nautique restructuré, la crèche rénovée, de nouveaux espaces extérieurs créés (square, aire de jeux et city stade) et 6 rues créées ou rénovées. Ce projet ambitieux sera livré en 2030.
► Grand projet dans le quartier Émile-Dubois – Maladrerie. Ce quartier de 9 000 habitants est essentiellement constitué de barres, de tours et de la cité de la Maladrerie. Au programme : 1 264 résidentialisations, 1 349 réhabilitations, 708 démolitions, rénovation et création de 5 équipements, 947 logements neufs et création et aménagement de 88 901 m² d'espaces publics. Livraison prévue en 2027 pour les logements et entre 2030 et 2031 pour les équipements et espaces verts.
Vous avez été séduit par les atouts de la ville d'Aubervilliers et vous souhaitez y acheter un appartement ou une maison. Vous envisagez de vendre un bien immobilier pour financer un nouveau projet de vie. Vous cherchez un logement à louer. Vous êtes propriétaire-bailleur d'un ou plusieurs appartements ou maisons que vous souhaitez mettre en location et en gestion locative. Pour tous ces projets immobiliers, mais aussi pour une estimation gratuite et sans engagement, des conseils en financement et tout sujet en lien avec l'immobilier, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d’Aubervilliers : 90 071 habitants
- Propriétaires : 22,1 %
source : Insee 2021