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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,58 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8078

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.58 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

À deux pas du métro 4 Chemins, dans un immeuble de charme de l'ancien aux parties communes en bon état, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un fort potentiel.
L'appartement est entièrement à rafraîchir, idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement.
Atout supplémentaire : les caves de l'immeuble ont été entièrement refaites à neuf, apportant un confort et une valeur ajoutée non négligeables.
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, dans un quartier dynamique et recherché.
Idéal primo-accédant ou investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/12/2025

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