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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8124

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

PORTE DE LA VILLETTE !!!À deux pas de Paris et à proximité immédiate du métro Porte de la Villette (ligne 7), venez découvrir ce charmant studio en parfait état, situé au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial offrant une rentabilité locative estimée à 7 %. Un bien clé en main, aux portes de Paris, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/10/2026

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