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Appartement à vendre 3 pièces - 57,66 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8305

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 57.66 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

Situé en plein coeur du centre ville d'Aubervilliers, cet appartement 3 pièces offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses annexes. Le bien comprend une entrée, un salon, une salle a manger, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Il vous offre en plus un grenier de 13 m2 et deux caves de 6 m2 chacune pouvant servir de zone de stockage, une cour commune vous permet de stationner votre véhicule dans la résidence.
ATOUT RARE, possibilité de créer deux logements distincts, le bien étant vendu en deux lots sur le titre de propriété.
Idéal pour un investissement locatif, une division ou une résidence principale avec projet patrimonial.
A VISITER RAPIDEMENT !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 124 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/05/2026

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