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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,35 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8311

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.35 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

À moins de 10 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7), au sein d'une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

Une cave et un box viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement recherchés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2026

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