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Maison à louer 3 pièces - 48,14 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8448

1 300 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,2/10
maison à louer - 3 pièces - 48.14 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

AU CŒUR D'AUBERVILLIERS, À SEULEMENT 10 MINUTES À PIED DU RER B LA PLAINE STADE DE FRANCE ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BUS 302 (ARRÊT BERGERIES FRANCS-MOISINS), venez découvrir cette charmante maison de trois pièces.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une spacieuse cuisine américaine, d'une chambre de belle superficie, une mezzanine suspendue au dessus du salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également son espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin de détente.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Le bien est disponible à partir du 25 août.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871 €
  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2026

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