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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,17 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8550

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.17 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

À moins de 5 minutes à pied de la Mairie d'Aubervilliers, venez découvrir ce studio à rénover, situé au sein d'une copropriété en devenir.
D'une configuration fonctionnelle, le bien propose actuellement un espace cuisine, un coin repas ainsi qu'un espace nuit, offrant une base idéale pour imaginer un intérieur moderne et optimisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : vous pourrez le réaménager et le personnaliser selon vos envies, tout en créant un logement adapté aux attentes du marché locatif.
Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre proche de la capitale.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une adresse bien située.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,2 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40,3 €
  • Taxe foncière : 466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/08/2026

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