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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 98,05 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8565

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 98.05 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

IDÉALEMENT SITUÉ DANS L'HYPER-CENTRE D'AUBERVILLIERS A 1 MINUTE DU MÉTRO MAIRIE D'AUBERVILLIERS LIGNE 12 ET FUTURE 15, dans un immeuble ANCIEN ICONIQUE de la rue, parfaitement entretenu au CHARME unique, découvrez ce bien COUP DE COEUR et ATYPIQUE.
TRAVERSANT sur jardin et sur rue calme, BAIGNÉ DE SOLEIL, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle de douche et deux WC.
Un grand sous-sol complète ce bien.
Atouts du bien : CHARME DE L'ANCIEN, VITRAUX D'ORIGINE, JARDIN COMMUN, GARDIEN.
A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2026

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