Appartements à vendre à Aubervilliers - Aimé Césaire : la sélection d'Alberto Moreira, CENTURY 21 Immo Conseil
Quels sont les avantages à se loger à proximité de la station de métro Aimé Césaire ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier de Seine–Saint-Denis CENTURY 21 Immo Conseil
La station de métro Aimé Césaire se trouve à Aubervilliers, sur la place Henri-Rol-Tanguy, à proximité du canal Saint-Denis. Elle est implantée sous l’avenue Victor-Hugo, à une station du terminus Mairie d’Aubervilliers, sur la ligne 12 du métro parisien. Vivre à proximité de la station Aimé Césaire à Aubervilliers présente de nombreux avantages, au premier rang desquels figure l’accès rapide au centre de Paris grâce à la ligne 12 du métro, qui dessert des stations clés comme Les Halles ou Concorde. Cette localisation facilite les trajets professionnels tout en proposant un cadre de vie plus abordable que dans la capitale. La présence de plusieurs arrêts de bus complète le réseau de transports en commun de la ville, facilitant les déplacements vers les communes alentour.
Le quartier autour de la station propose une diversité de commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries, restaurants, cafés et pharmacies, qui contribuent à simplifier le quotidien. Côté éducation, le secteur comprend plusieurs établissements scolaires publics et privés, du primaire au lycée, accessibles à pied ou en transports en commun.
Les infrastructures sportives ne manquent pas non plus, avec des salles de sport, des espaces de fitness et des terrains à proximité, permettant de pratiquer une activité physique à côté de chez soi
Sur le plan immobilier, Aubervilliers propose des tarifs compétitifs par rapport à d’autres communes de la proche banlieue parisienne. En 2025, selon ETALAB, les prix des appartements varient entre 1 852 euros et 4 950 euros le mètre carré, tandis que le prix au mètre carré des maisons se situe entre 2 000 euros et 9 837 euros selon les ventes enregistrées.
Ce secteur situé à proximité de la gare Aimé Césaire offre un équilibre parfait entre commodités, dynamisme du quartier et immobilier abordable, ce qui en fait un choix idéal pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs.
(crédit photo : Chabe01)
Découvrez la sélection de biens immobiliers de notre agence CENTURY 21 Immo Conseil autour de la station de métro Aimé Césaire
Votre agence immobilière propose à la vente un choix d’appartements proches de la station de métro Aimé Césaire.
► Appartement deux pièces lumineux de 44 m² avec balcon proche de toutes les commodités
EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 44,91 m² au prix de 199 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble proche de la station de métro Aimé Césaire, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouvrant aussi sur le balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
► T4 traversant au sixième et dernier étage
EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 66,16 m² pour quatre pièces, au prix de 250 000 euros. Situé au sixième et dernier étage d’une résidence d’un immeuble proche de la station de métro Aimé Césaire, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
► Appartement de quatre pièces de 87 m² avec terrasse refait à neuf
VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 87 m² pour quatre pièces, au prix de 398 000 euros. Situé au deuxième étage, d’un immeuble très récent au pied du métro Aimé Césaire, cet appartement avec terrasse et refait à neuf comprend : une entrée, un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse, une cuisine ouverte fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Possibilité d’acheter un box en supplément.
Concrétisez votre projet d’achat immobilier autour de la station de métro Aimé Césaire à Aubervilliers avec notre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil
Située dans le nord de Paris, près de la station de métro Aimé Césaire, l’agence CENTURY 21 Immo Conseil accompagne depuis quatorze ans les habitants d’Aubervilliers et de ses environs dans leurs projets immobiliers. Avec à son actif près de 3 500 projets concrétisés, elle s’est imposée comme un acteur de référence sur le marché immobilier local, particulièrement influencé par le développement du Grand Paris et la croissance du quartier Plaine Saint-Denis.
L’agence CENTURY 21 Immo Conseil couvre un large secteur incluant Aubervilliers, La Courneuve, La Plaine Saint-Denis, Le Bourget, Noisy-le-Sec, Pantin, Paris, Saint-Germain-en-Laye, Trie-Château et Villetaneuse. La présence d’une deuxième agence CENTURY 21 Immo Conseil à La Courneuve permet une connaissance approfondie des marchés locaux et une réactivité efficace dans tout le département.
L’approche de l’agence se fonde sur une écoute attentive et personnalisée pour bien comprendre les attentes de chaque client, qu’il soit primo-accédant, investisseur ou vendeur. L’objectif ? Simplifier le processus immobilier pour faire vivre à ses clients une expérience immobilière sereine, comme en témoignent les avis clients, dont celui d’un client acheteur : « Un grand merci à nos conseillers pour leurs conseils et leur accompagnement pour m’aider à trouver le meilleur appartement. Merci également pour l’accueil en agence. C’était parfait. »
Les professionnels de l’agence interviennent dans les domaines de la transaction, à savoir l’achat et la vente, ainsi que dans la location, avec un accompagnement complet allant de la recherche de biens à la gestion locative. Cette double compétence aide à suivre chaque projet du début à la remise des clés.
Intégrer CENTURY 21 Immo Conseil, c’est profiter d’une structure à taille humaine qui s’appuie sur les ressources et la réputation du premier réseau immobilier mondial, reconnu à plusieurs reprises pour la qualité de sa relation client.
Vous avez un projet immobilier à Aubervilliers ? Depuis 14 ans, l’équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil accompagne les particuliers et les investisseurs grâce à sa connaissance fine du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, acheter un appartement ou une maison ou confier la gestion locative de votre patrimoine, nos conseillers formés s’engagent à vous proposer une solution adaptée à vos besoins. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités.
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- Région : Île-de-France
- Population d’Aubervilliers : 50 605 habitants — Propriétaires : 46,2 %
source : Insee 2022