Vendre une maison à Aubervilliers avec CENTURY 21 Immo Conseil
Vendre votre maison en Seine-Saint-Denis en réponse à un projet et tendance des prix des maisons en île-de-France et en Seine-Saint-Denis en 2021 ?
Comme partout en France, le prix de l’ancien des maisons, en Seine-Saint-Denis, a augmenté. En 2021, le mètre carré affichait un prix plus élevé de 4 %, par rapport à l’année précédente. Une bonne nouvelle pour les vendeurs. En effet, la vente d’une maison est souvent la première étape d’un nouveau projet de vie. Et pour réaliser ce projet de vie, dans les meilleures conditions, la dimension économique est essentielle. Aussi, pour vendre au mieux votre maison albertivillarienne, commencez par bénéficier d'une estimation gratuite et sans engagement, réalisée par votre agence CENTURY 21 Immo Conseil. Ensuite, rencontrez les acquéreurs en recherche qui ont sollicité l’agence CENTURY 21 Immo Conseil pour leur recherche de maison.
(crédit photo : Chabe01)
Visite guidée de 3 maisons à acheter en exclusivité à La Courneuve et Aubervilliers dans notre agence immobilière albertivillarienne
En avril 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Immo Conseil commercialisait trois maisons en exclusivité à La Courneuve et Aubervilliers. Venez les découvrir à l’agence.
► À La Courneuve, une maison de 68 m² pour quatre pièces, au prix de 312 000 euros. Potentiel à exploiter pour faire de cette petite maison un nid douillet. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage et une terrasse complètent le bien.
► À Aubervilliers, une maison de 73 m² pour quatre pièces, au prix de 320 000 euros. Beau potentiel, après rénovation pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et un bureau. Des combles aménageables permettent d’agrandir la surface habitable.
► À Aubervilliers, une maison de 170 m² pour six pièces, au prix de 742 000 euros. Magnifique et en très bon état, cette maison située à proximité immédiate du métro Mairie d’Aubervilliers et des commerces comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une très grande pièce de vie avec grandes baies vitrées donnant sur un patio intérieur de 88 m², une grande cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : des combles aménagés en suite cathédrale et une salle d'eau.
Partagez votre projet immobilier à Aubervilliers et ses alentours avec notre équipe CENTURY 21 Immo Conseil et découvrez le service exclusif CLÉ pour optimiser la vente de votre bien immobilier
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Immo Conseil d’Aubervilliers réunit une équipe de professionnels qui accompagnent leurs clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, recherche de location, gestion locative. Une deuxième agence CENTURY 21 Immo Conseil, située à La Courneuve, permet de créer une synergie et de mailler finement le département. Pour répondre aux demandes de leurs clients, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Immo Conseil mettent en œuvre un éventail d’outils développés par CENTURY 21 à l’usage exclusif des agences de son réseau : estimation gratuite selon l’ACM (analyse comparative du marché) qui intègre en temps réel les évolutions du marché, conseils en financement et service CLÉ à destination des vendeurs. Ce service, récemment déployé, est déjà plébiscité par les vendeurs, comme par les acquéreurs qui y voient un formidable outil de transparence. Le principe ? Le bien immobilier mis en vente est étudié : 21 points de 6 domaines techniques sont diagnostiqués par des professionnels. Ces diagnostics donnent ainsi une vision précise de la qualité du bien, certains d’entre eux étant difficiles à évaluer par un non-professionnel. Sont ainsi évalués : plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier (structure du bâtiment) ; éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations (clos) ; étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage (couvert) ; production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire (chauffage) ; ventilation, tableau de distribution, conduites, prises apparentes (électricité).
En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Île-de-France (hors Paris) a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 8,1 % pour les maisons et de 7,2 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immo Conseil. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Immo Conseil, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Immo Conseil. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d’Aubervilliers : 87 572 habitants
- Propriétaires : 22,8 %
(source : Insee 2018)