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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72,43 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7796

1 220 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.43 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

COUP DE CŒUR! Situé au cœur d'Aubervilliers, cet appartement lumineux de 4 pièces, rénové, est proposé à la location. D'une surface habitable de 72 m², il comprend un séjour accueillant, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires (école élémentaire, lycée), de parcs et jardins propices à la détente, ainsi que des transports en commun accessibles à pied, facilitant tous vos déplacements.
Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans une ville dynamique.
POSSIBILITER D'AVOIR UNE CAVE! A VISITER SANS TARDER!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 970,56 €
  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1086,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 869,16 €
    • Etablissement état des lieux : 217,29 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20232kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/01/2023

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