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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 55,79 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7838

1 200 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 55.79 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

PERLE RARE À NE PAS MANQUER! À louer au pied du métro 4 Chemins, dans un immeuble ancien plein de charme, superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, alliant le cachet de l'ancien avec ses moulures au plafond et sa belle hauteur sous plafond au confort du moderne, comprenant un salon lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, parfait un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Un bien qui donne envie de poser ses valises dès la première visite. A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1249,69 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 836,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 669,48 €
    • Etablissement état des lieux : 167,37 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 20/02/2024

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