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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,13 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7881

1 175 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.13 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le dynamique quartier d'Aubervilliers, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne confortable. Il est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux.

Situé dans un environnement vivant, ce logement bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et la ligne de métro Mairie d'Aubervilliers à quelques minutes à pied. Les aménités locales sont également très développées, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts et besoins. Pour les moments de détente, les espaces verts comme le Square Émilienne Moreau Evrard sont facilement accessibles, permettant de trouver un équilibre entre vie urbaine et espace de nature. Avec son emplacement pratique et ses équipements à proximité, cet appartement constitue une excellente opportunité de location dans un quartier animé et bien desservi. Une place de parking vient de compléter ce bien! A VISITER SANS TARDER!

Pour tout dépôt de candidature, merci de déposer impérativement votre dossier complet sur Dossier Facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr.

Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.

Le délai de traitement est de 72h maximum.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1110 €
  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 991,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 793,56 €
    • Etablissement état des lieux : 198,39 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/07/2025

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