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Appartement F4 à louer 4 pièces - 81 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 7921

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 81.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité

Description

EN PLEIN COEUR DE LA VILLE, venez découvrir cette superbe colocation entièrement meublée, dans un appartement neuf. A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO 12 MAIRIE D'AUBERVILLIERS, ce grand 4 pièces dispose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, une cuisine fermée fonctionnelle entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez de deux chambres libres sur trois, avec chacune son placard et son bureau. Le bien dispose aussi d'une salle d'eau, un wc séparé. Le logement est proposé en location au loyer de 650€ par chambre avec le chauffage collectif et internet. 
Le quartier bénéficie d'autant plus d'un accès rapide aux transports : la A86 est à proximité immédiate. La station de métro ligne 12 «Mairie d'Aubervilliers» se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (150,170,173 et le noctilien N43) sont à proximité immédiate. Vous serez également à proximité d'établissements scolaires (crèches, écoles), de plusieurs espaces verts tel que le Parc Eli Lotar, le Square Aimé Césaire ou bien le Parc Stalingrad, et d'un réseau de commerces et de restaurants variés, du supermarché aux cafés de quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1247 €
  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Charges de copropriété : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 810 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2026

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