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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,65 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8031

860 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.65 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

A 3 MINUTES DU METRO et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces loué en meublé, niché au calme dans un immeuble au charme de l'ancien. En rez-de-chaussée et en double exposition, ce logement meublé offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi
Calme et double exposition
Loué en meublé
Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cachet préservé

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 851 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 564,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,80 €
    • Etablissement état des lieux : 112,95 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2025

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