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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8069

1 360 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

A 2 MINUTES DU METRO ET à deux pas de la Mairie d'Aubervilliers, dans un quartier dynamique et demandé. Venez découvrir ce beau 4 pièces entièrement refait à neuf situé dans un immeuble récent de 2015. Cet appartement lumineux offre un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée moderne, ainsi que trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Le bien dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un box fermé peut être loué en supplément pour 120 € par mois.
Idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1160 €
  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/11/2025

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