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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,52 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8202

715 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.52 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

À louer, charmant studio de 26,52 m² entièrement refait à neuf, situé à Aubervilliers à proximité du canal.
Appartement lumineux, avec pièce de vie agréable et cuisine fonctionnelle. Rénovation récente avec prestations modernes.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
À deux pas du canal (cadre agréable, balades)
Proche métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers / Aimé Césaire)
Accès rapide métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers)
Nombreuses lignes de bus à proximité (150, 170, 173)
RER D accessible (Stade de France Saint-Denis à ~15-20 min)
Commerces, supermarchés, restaurants et marché d'Aubervilliers à proximité
Accès rapide à Paris

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717,12 €
  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 397,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318,24 €
    • Etablissement état des lieux : 79,56 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

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