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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8339

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité

Description

AU PIED DU METRO FORT D' AUBERVILLIERS, cette location meublée de 48m², entièrement refaite à neuf, vous accueille avec une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle de bains moderne, wc séparé. Le bien est au dernier étage, bénéficie d'une isolation récente et d'un DPE classé D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le logement dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours pour les déjeuners entre amis.Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.

Le quartier offre une vraie qualité de vie : à quelques pas, la station Fort d'Aubervilliers de la ligne 7 du métro vous connecte rapidement à tout Paris, tandis que plusieurs lignes de bus (250, 173, 609) desservent le secteur. Vous trouverez également à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, un centre commercial et divers supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une sélection de restaurants, cafés et bars pour vos moments de détente. Les amateurs de sport apprécieront le centre aquatique et les installations sportives situées à deuxtrois minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1017 €
  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/05/2026

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