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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,45 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8378

1 089,92 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.45 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

Découvrez votre futur nid douillet ! A quelques pas du métro 7, venez découvrir cet appartement fraichement rénové et meublé avec goût.

Au 1er étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur, il comprend une entrée deservant un wc indépendant, une pièce de vie lumineux et donnant sur un balcon de 5m² vue sur la verdure et calme, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, four, etc), une chambre avec salle de bain ( machine à laver).

Ce logement est idéal pour sa proximité des transports et des commerces.

Disponible immédiatement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1009,92 €
  • Loyer de base : 1009,92 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,40 €
    • Etablissement état des lieux : 118,35 €
  • Dépôt de garantie : 2019,84 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10418kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 14/06/2025

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