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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8441

1 164 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.0 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Description

A 6 MINUTES DU MÉTRO AIMÉ CÉSAIRE LIGNE 12 ET 10 MIN DU MÉTRO PANTIN-QUATRE-CHEMINS LIGNE 7, PORTE DE LA VILLETTE, dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce charmant 3 pièces refait à neuf, LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
En bonus : l'immeuble dispose d'un parking collectif.
A VISITER AU PLUS VITE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 774 €
  • Loyer de base : 774 € par mois
  • Complément de loyer : 90 €
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 156 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/04/2026

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