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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,77 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8538

1 259 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.77 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité

Description

DISPONIBLE A PARTIR DU 15 NOVEMBRE

ATTENTION, POUR CANDIDATER :
1) Ne pas appeler le standard téléphonique SVP
2) Préparez votre dossier facile sur le site du Gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
3) Envoyez le lien sur notre boite mail et préciser la référence : location.aubervilliers@century21.fr en expliquant votre situation
4) Vous recevrez un retour positif ou négatif par mail

AUBERVILLIERS SECTEUR CENTRE-VILLE. TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE IMMEDIATE DU BIEN : MÉTRO LIGNE 12 (MAIRIE D'AUBERVILLIERS / AIMÉ CÉSAIRE), MÉTRO LIGNE 7 ET NOMBREUSES LIGNES DE BUS (35, 150, 170). ACCÈS RAPIDE À PARIS, COMMERCES ET ÉCOLES. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces principales d'une surface habitable de 62,77 m², niché au 4ème étage d'un bâtiment récent et parfaitement sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, d'un beau séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un W.-C. séparé. Côté particularités, vous profiterez d'un agréable balcon privatif, de finitions modernes, de rangements optimisés et d'une copropriété soignée et aux normes actuelles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUS DU PRIX.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1091 €
  • Loyer de base : 1091 € par mois
  • Provision pour charges : 168 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 930 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 744 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 186 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/02/2024

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