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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m2 PANTIN - 93

Ref : 8104

1 650 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Conseil
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Exclusivité

Description

Situé à Pantin, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 de 70 m², lumineux, moderne et parfaitement agencé.
Ce logement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée
Deux belles chambres, calmes et confortables
Une salle de bains moderne et des WC séparés
Un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Une place de parking privative incluse
L'appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures, et des prestations de qualité. Idéal pour un couple ou une famille.

Pantin est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de l'Est parisien.
Le quartier bénéficie :
D'une excellente accessibilité (métro ligne 5, bus, accès rapide à Paris)
De nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et cafés
De la proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, parfait pour les promenades, le sport et les sorties
D'une vie culturelle riche (cinémas, lieux culturels, espaces artistiques)
D'écoles, crèches et équipements sportifs à proximité
Un environnement urbain agréable, en pleine évolution, alliant praticité, convivialité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1176 €
  • Loyer de base : 1176 € par mois
  • Complément de loyer : 274 €
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1050 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/01/2026

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